Vai al contenuto

CoseNascoste Forum uses cookies. Read the Privacy Policy for more info. To remove this message, please click the button to the right:    I accept the use of cookies



Foto

Investimenti


  • Per cortesia connettiti per rispondere
23 risposte a questa discussione

#1 metallica

metallica

    Metallica

  • Utenti
  • 8607 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 08:07

Se si ha la fortuna di avere 300000 euro da parte, voi cosa ci fareste?

 

Calcolo mattutino. Comprando 300000 di btp al 2.5% interessi annui tolto il 12,5% di tasse la rendita annuale pulita sarebbe 6562.5 euro. 


  • Notte piace questo

For whom the bell tolls


#2 Emanuele

Emanuele

    Nuovo Utente

  • Utenti
  • 2542 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 09:11

Compro 2 Appartamenti a Berlino dove la rendita mensile è tra i 900 ed i 1300 euro al mese per 1 appartamento di 55mq


  • celestino piace questo

#3 malia

malia

    malia

  • Utenti
  • 8168 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 09:26

Comprerei tre piccoli immobili nei centri storici salentini, li ristrutturerei e ci farei strutture ricettive: bb, case vacanza, monolocali per affitti brevi.


  • Spinoza piace questo

#4 metallica

metallica

    Metallica

  • Utenti
  • 8607 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 09:28

Compro 2 Appartamenti a Berlino dove la rendita mensile è tra i 900 ed i 1300 euro al mese per 1 appartamento di 55mq

 

bisogna capirsene però per acquistare immobili in altro stato


For whom the bell tolls


#5 GufoOscuro

GufoOscuro

    Utente Senior Plus

  • Utenti
  • 637 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 01:15

Avvio una startup. Teoricamente è possibile farlo con (quasi) zero soldi, però è ovvio che un progetto ben strutturato ha maggior possibilità di trovare finanziatori.

#6 Ignorante

Ignorante

    Utente Esperto

  • Utenti
  • 8781 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 01:38

vigneto di 5 ettari attrezzato di tutto. poco lavoro, circa 40k euri l'anno di rendita, nessun cliente cagacazzo, cantina sempre rifornita.


la nobiltà dello schiavo è la ribellione

#7 malia

malia

    malia

  • Utenti
  • 8168 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 01:44

Con che tipo di uva avresti quella rendita?



#8 Ignorante

Ignorante

    Utente Esperto

  • Utenti
  • 8781 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 01:45

con tutte le doc e docg.


la nobiltà dello schiavo è la ribellione

#9 malia

malia

    malia

  • Utenti
  • 8168 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 01:52

Su canapa e luppolo, hai avuto modo di farti un'idea?

 

EDIT. E melograno :boardmod_main:.


  • celestino piace questo

#10 Ignorante

Ignorante

    Utente Esperto

  • Utenti
  • 8781 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 02:08

NON sono prodotti che conosco nel dettaglio, inoltre NON mi sembra abbiano molto mercato, almeno per ora, il vino invece è ancora richiestissimo, soprattutto all'estero, quindi direi che almeno per qualche decennio le cose dovrebbero andare bene. poi cavolo, una piantagione di canapa, bisogna assumere delle guardie giurate oppure ogni notte verrà qualche stronzo a mietere.

il melograno è una pianta "lenta", richiede anni per entrare nella piena maturità e produzione, NON conosco affatto le sue quotazioni di mercato, però ogni novembre mi ammazzo di melograno mixato con cioccolato alla nocciola.


  • TheButterflyEffect e malia piace questo
la nobiltà dello schiavo è la ribellione

#11 Spinoza

Spinoza

    Utente in stand-by

  • Utenti
  • 5188 messaggi

Inviato 14 maggio 2019 - 03:12

Compro 2 Appartamenti a Berlino dove la rendita mensile è tra i 900 ed i 1300 euro al mese per 1 appartamento di 55mq

 

Puoi guadagnare cifre simili a Milano, ma con molte meno beghe burocratiche.

 

Se proprio vuoi investire all'estero compra delle stanze in homecare di lusso in Inghilterra, ci sono società che gestiscono tutta la parte relativa all'acquisto garantendoti in seguito una rendita netta dall'8% a salire.

 

Ovviamente ti scordi la cedolare secca visto che i guadagni provenienti da immobili all'estero sarebbero sotto la voce "redditi diversi" e contribuirebbero al cumulo IRPEF.


  • Emanuele e GufoOscuro piace questo

#12 Emanuele

Emanuele

    Nuovo Utente

  • Utenti
  • 2542 messaggi

Inviato 16 maggio 2019 - 12:31

Puoi guadagnare cifre simili a Milano, ma con molte meno beghe burocratiche.

 

Se proprio vuoi investire all'estero compra delle stanze in homecare di lusso in Inghilterra, ci sono società che gestiscono tutta la parte relativa all'acquisto garantendoti in seguito una rendita netta dall'8% a salire.

 

Ovviamente ti scordi la cedolare secca visto che i guadagni provenienti da immobili all'estero sarebbero sotto la voce "redditi diversi" e contribuirebbero al cumulo IRPEF.

 

Vero, ma a Milano però un appartamento di 55 mq non lo trovi agli stessi prezzi di berlino. Mediamente ci corre dal 30 al 50% in più per ogni appartamento. Viene da se che se hai "soli" 300mila euro e vuoi vivere di rendita devi per forza comprarne 2 di appartamenti a prezzi che non superino i 130mila per unità immobiliare.



#13 mario61

mario61

    Utente Senior Plus

  • Utenti
  • 537 messaggi

Inviato 16 maggio 2019 - 12:50

ci si potrebbe pagare la bolletta della luce di un palazzo di famiglie indigenti .... a caso



#14 Emanuele

Emanuele

    Nuovo Utente

  • Utenti
  • 2542 messaggi

Inviato 17 maggio 2019 - 10:25

ci si potrebbe pagare la bolletta della luce di un palazzo di famiglie indigenti .... a caso

 

Mah... io credo che attualmente tocchi al vaticano questa impresa. E' bello fare propaganda cristiana col culo degli altri (non che sia sbagliato ripristinare la luce in quel palazzo, ma bisogna valutare bene modi e metodi) 

Sono 10 anni che nessuno paga nulla, e non credo che tra tutti i condomini nessuno sia in grado di pagare. Il bello della società e che gli ultimi devono essere aiutati fin quando non ce dolo, altrimenti è un attimo passare da persona indifesa e debole a parassita statale.

Quindi è giusto che chi ha la possibilità di pagare paghi senza fare troppe storie, senza polemica ma in genere i rom non sono propensi a quest'atto sociale.

Poi abbiamo il cattolicesimo che al momento è in discesa verticale peggio del pd che cerca in tutti i modi "di recuperare voti" dopo anni ed anni di scandali tra pedofilia, ior e riciclaggio di denaro delle mafie. Allora cosa fa? manda avanti qualche pretucolo a riallacciare l'elettricità in un palazzo, il che parrebbe anche un gesto "umanitario" se non fosse che poi i soldi mica ce li mettono loro, ma il comune.... quindi mai il detto fare i froci col culo degli altri fu più azzeccato, poi si lamentano se la gente diventa cinica... con questi esempi come dovrebbe diventare? Ong che finito il magna magna si danno alla fuga non soccorrendo più a nessuno, alberghi che non ospitano più nessuno se il budget è inferiore ai 40 auro a persona, preti che ipocritamente parlano di umanità senza cacciare un euro, gente che sono a favore dell'immigrazione ma a casa degli altri ecc...ecc.... 

Quello che muove le coscienze oggi è il denaro. Quindi sono certo che in quel palazzo di poveri disgraziati se qualcuno direbbe: chi può pagare paghi ti farei vedere che succederebbe il finimondo per il semplice motivo che nessuno vorrebbe pagare perché sono abituati a non farlo, e tutti vogliono mantenere questo privilegio. E solo e sempre una questione di portafoglio. Se le persone non vedono la compassione "REALE" quella vera che viene dall'animo diventeranno sempre più ciniche, fredde, e pure indifferenti. Non perché sono cattive, ma perché sono stanche di esser prese per il culo da tutti.


  • celestino piace questo

#15 celestino

celestino

    Guardati e rifletti, stai intraprendendo la via peggiore

  • Utenti
  • 1894 messaggi

Inviato 29 maggio 2019 - 06:37

Su canapa e luppolo, hai avuto modo di farti un'idea?

 

EDIT. E melograno :boardmod_main:.

 Scusa fammi capire la canapa la fumi, con luppolo fai la birra e la bevi :glee: , mentre con il melograno cosa ci fai ?   Immagino i succhi di frutta oppure se ne estrae qualche altra cosa ?  :icon_confused:



#16 Pandora

Pandora

    how U doin'?

  • Moderatore
  • 5919 messaggi

Inviato 30 maggio 2019 - 04:52

Farei degli investimenti sul mio guardaroba :D , comprerei case da ristrutturare, le ristrutturerei.
comprerei un negozio-laboratorio per fare i miei tentativi di mobili diversi e portarli alle fiere
ecco. gnente firma :bb:

#17 malia

malia

    malia

  • Utenti
  • 8168 messaggi

Inviato 30 maggio 2019 - 02:20

 Scusa fammi capire la canapa la fumi, con luppolo fai la birra e la bevi :glee: , mentre con il melograno cosa ci fai ?   Immagino i succhi di frutta oppure se ne estrae qualche altra cosa ?  :icon_confused:

Succhi e oli; gli oli si estraggono dai nocciolini  e dalle bucce.


  • celestino piace questo

#18 celestino

celestino

    Guardati e rifletti, stai intraprendendo la via peggiore

  • Utenti
  • 1894 messaggi

Inviato 30 maggio 2019 - 04:40

Succhi e oli; gli oli si estraggono dai nocciolini  e dalle bucce.

   Graaande :glee: !

 

   Mi piace anche l'idea di Emanuele: 2 appartamenti a Berlino, io sinceramente comprerei 2 appartamenti per i miei figlioli e li intesterei direttamente già a loro, così almeno il problema della casa sarebbe risolto.



#19 Emanuele

Emanuele

    Nuovo Utente

  • Utenti
  • 2542 messaggi

Inviato 31 maggio 2019 - 07:42

   Graaande :glee: !

 

   Mi piace anche l'idea di Emanuele: 2 appartamenti a Berlino, io sinceramente comprerei 2 appartamenti per i miei figlioli e li intesterei direttamente già a loro, così almeno il problema della casa sarebbe risolto.

 

Gia.... poi compiono 18 anni e vendono l'appartamento perché si sono innamorati della tailandese e vogliono andare a vivere li. Poi finiti i soldi te lo ritrovi a casa senza lavoro, senza appartamento e senza fidanzata.



#20 TheButterflyEffect

TheButterflyEffect

    INGUARIBILE OTTIMISTA

  • Utenti
  • 2362 messaggi

Inviato 31 maggio 2019 - 09:42

Cercherei di investirli in qualche struttura alberghiera della val d'Aosta o Trentino...mi piacciono le località di alta montagna ...ci vivrei volentieri 😍
  • zarina piace questo

Puoi dire quello che vuoi, ma sei quello che fai (C. Colella)





0 utente(i) stanno leggendo questa discussione

0 utenti, 0 visitatori, 0 utenti anonimi