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Investimenti


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13 risposte a questa discussione

#1 metallica

metallica

    Metallica

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Inviato 14 maggio 2019 - 08:07

Se si ha la fortuna di avere 300000 euro da parte, voi cosa ci fareste?

 

Calcolo mattutino. Comprando 300000 di btp al 2.5% interessi annui tolto il 12,5% di tasse la rendita annuale pulita sarebbe 6562.5 euro. 


For whom the bell tolls


#2 Emanuele

Emanuele

    Nuovo Utente

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Inviato 14 maggio 2019 - 09:11

Compro 2 Appartamenti a Berlino dove la rendita mensile è tra i 900 ed i 1300 euro al mese per 1 appartamento di 55mq



#3 malia

malia

    malia

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Inviato 14 maggio 2019 - 09:26

Comprerei tre piccoli immobili nei centri storici salentini, li ristrutturerei e ci farei strutture ricettive: bb, case vacanza, monolocali per affitti brevi.


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#4 metallica

metallica

    Metallica

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Inviato 14 maggio 2019 - 09:28

Compro 2 Appartamenti a Berlino dove la rendita mensile è tra i 900 ed i 1300 euro al mese per 1 appartamento di 55mq

 

bisogna capirsene però per acquistare immobili in altro stato


For whom the bell tolls


#5 GufoOscuro

GufoOscuro

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Inviato 14 maggio 2019 - 01:15

Avvio una startup. Teoricamente è possibile farlo con (quasi) zero soldi, però è ovvio che un progetto ben strutturato ha maggior possibilità di trovare finanziatori.

#6 Ignorante

Ignorante

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Inviato 14 maggio 2019 - 01:38

vigneto di 5 ettari attrezzato di tutto. poco lavoro, circa 40k euri l'anno di rendita, nessun cliente cagacazzo, cantina sempre rifornita.


la nobiltà dello schiavo è la ribellione

#7 malia

malia

    malia

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Inviato 14 maggio 2019 - 01:44

Con che tipo di uva avresti quella rendita?



#8 Ignorante

Ignorante

    Utente Esperto

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Inviato 14 maggio 2019 - 01:45

con tutte le doc e docg.


la nobiltà dello schiavo è la ribellione

#9 malia

malia

    malia

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Inviato 14 maggio 2019 - 01:52

Su canapa e luppolo, hai avuto modo di farti un'idea?

 

EDIT. E melograno :boardmod_main:.



#10 Ignorante

Ignorante

    Utente Esperto

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Inviato 14 maggio 2019 - 02:08

NON sono prodotti che conosco nel dettaglio, inoltre NON mi sembra abbiano molto mercato, almeno per ora, il vino invece è ancora richiestissimo, soprattutto all'estero, quindi direi che almeno per qualche decennio le cose dovrebbero andare bene. poi cavolo, una piantagione di canapa, bisogna assumere delle guardie giurate oppure ogni notte verrà qualche stronzo a mietere.

il melograno è una pianta "lenta", richiede anni per entrare nella piena maturità e produzione, NON conosco affatto le sue quotazioni di mercato, però ogni novembre mi ammazzo di melograno mixato con cioccolato alla nocciola.


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la nobiltà dello schiavo è la ribellione

#11 Spinoza

Spinoza

    Che l'immacolato cuore di Maria ci guidi alla vittoria

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Inviato 14 maggio 2019 - 03:12

Compro 2 Appartamenti a Berlino dove la rendita mensile è tra i 900 ed i 1300 euro al mese per 1 appartamento di 55mq

 

Puoi guadagnare cifre simili a Milano, ma con molte meno beghe burocratiche.

 

Se proprio vuoi investire all'estero compra delle stanze in homecare di lusso in Inghilterra, ci sono società che gestiscono tutta la parte relativa all'acquisto garantendoti in seguito una rendita netta dall'8% a salire.

 

Ovviamente ti scordi la cedolare secca visto che i guadagni provenienti da immobili all'estero sarebbero sotto la voce "redditi diversi" e contribuirebbero al cumulo IRPEF.


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#12 Emanuele

Emanuele

    Nuovo Utente

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Inviato 16 maggio 2019 - 12:31

Puoi guadagnare cifre simili a Milano, ma con molte meno beghe burocratiche.

 

Se proprio vuoi investire all'estero compra delle stanze in homecare di lusso in Inghilterra, ci sono società che gestiscono tutta la parte relativa all'acquisto garantendoti in seguito una rendita netta dall'8% a salire.

 

Ovviamente ti scordi la cedolare secca visto che i guadagni provenienti da immobili all'estero sarebbero sotto la voce "redditi diversi" e contribuirebbero al cumulo IRPEF.

 

Vero, ma a Milano però un appartamento di 55 mq non lo trovi agli stessi prezzi di berlino. Mediamente ci corre dal 30 al 50% in più per ogni appartamento. Viene da se che se hai "soli" 300mila euro e vuoi vivere di rendita devi per forza comprarne 2 di appartamenti a prezzi che non superino i 130mila per unità immobiliare.



#13 mario61

mario61

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Inviato 16 maggio 2019 - 12:50

ci si potrebbe pagare la bolletta della luce di un palazzo di famiglie indigenti .... a caso



#14 Emanuele

Emanuele

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Inviato 17 maggio 2019 - 10:25

ci si potrebbe pagare la bolletta della luce di un palazzo di famiglie indigenti .... a caso

 

Mah... io credo che attualmente tocchi al vaticano questa impresa. E' bello fare propaganda cristiana col culo degli altri (non che sia sbagliato ripristinare la luce in quel palazzo, ma bisogna valutare bene modi e metodi) 

Sono 10 anni che nessuno paga nulla, e non credo che tra tutti i condomini nessuno sia in grado di pagare. Il bello della società e che gli ultimi devono essere aiutati fin quando non ce dolo, altrimenti è un attimo passare da persona indifesa e debole a parassita statale.

Quindi è giusto che chi ha la possibilità di pagare paghi senza fare troppe storie, senza polemica ma in genere i rom non sono propensi a quest'atto sociale.

Poi abbiamo il cattolicesimo che al momento è in discesa verticale peggio del pd che cerca in tutti i modi "di recuperare voti" dopo anni ed anni di scandali tra pedofilia, ior e riciclaggio di denaro delle mafie. Allora cosa fa? manda avanti qualche pretucolo a riallacciare l'elettricità in un palazzo, il che parrebbe anche un gesto "umanitario" se non fosse che poi i soldi mica ce li mettono loro, ma il comune.... quindi mai il detto fare i froci col culo degli altri fu più azzeccato, poi si lamentano se la gente diventa cinica... con questi esempi come dovrebbe diventare? Ong che finito il magna magna si danno alla fuga non soccorrendo più a nessuno, alberghi che non ospitano più nessuno se il budget è inferiore ai 40 auro a persona, preti che ipocritamente parlano di umanità senza cacciare un euro, gente che sono a favore dell'immigrazione ma a casa degli altri ecc...ecc.... 

Quello che muove le coscienze oggi è il denaro. Quindi sono certo che in quel palazzo di poveri disgraziati se qualcuno direbbe: chi può pagare paghi ti farei vedere che succederebbe il finimondo per il semplice motivo che nessuno vorrebbe pagare perché sono abituati a non farlo, e tutti vogliono mantenere questo privilegio. E solo e sempre una questione di portafoglio. Se le persone non vedono la compassione "REALE" quella vera che viene dall'animo diventeranno sempre più ciniche, fredde, e pure indifferenti. Non perché sono cattive, ma perché sono stanche di esser prese per il culo da tutti.






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